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<title>コラム</title>
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<title>不動産売却における保証人の同意タイミング</title>
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不動産売却時の保証人の種類や役割、注意点を徹底解説。ローン残債や任意売却の違いを理解しトラブルなく安全に手続きを進めるための具体策を紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260917190817/</link>
<pubDate>Thu, 24 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>手取り額を増やす売却準備のコツ</title>
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投資用ワンルームマンション売却で利益を最大化する方法を解説。税金対策から売却タイミングや準備まで、手取りを増やすポイントを詳しく紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260917190717/</link>
<pubDate>Wed, 23 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>3,000万円特別控除で節税する方法</title>
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不動産売却の税金計算や特別控除、所有期間の税率差を実例で解説。税金シミュレーションで手取り額を把握し、節税対策を見極める情報が満載です。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260917190735/</link>
<pubDate>Tue, 22 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>保証債務履行の要点と不動産売却の注意点</title>
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住宅ローン残債や任意売却時に保証人が必要な理由と手続きの流れを解説。保証債務の履行やトラブル回避のポイントまで具体例でわかりやすく紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260917190630/</link>
<pubDate>Mon, 21 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>相続やローンも安心の売却書類ガイド</title>
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不動産売却に必要な書類を一覧で解説。権利証や本人確認書類、固定資産税通知書など基本書類からケース別追加書類までスムーズ準備のコツを紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260917190648/</link>
<pubDate>Sun, 20 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>仲介と買取の違いと売却の流れ</title>
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不動産売却の費用や手続き、仲介と買取の違いを解説し、安全な売却戦略と信頼できる不動産検索サイトの選び方まで詳しく紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260914211323/</link>
<pubDate>Sat, 19 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却の書類準備で失敗しない方法</title>
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不動産売却で必要な書類を物件別に解説。戸建て・マンション・土地の書類一覧や取得方法、チェックリストで漏れを防ぎ安心の売却を実現します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260910190136/</link>
<pubDate>Fri, 18 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>失敗しない不動産売却の準備と注意点</title>
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不動産売却の体験談を基に、価格下落回避や内覧準備、担当者選びなど成功の秘訣や失敗例を具体的に解説し納得の売却をサポートします。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260914211345/</link>
<pubDate>Thu, 17 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却で損しない手数料の仕組み</title>
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不動産売却に伴う手数料の計算方法や相場、注意点を分かりやすく解説。手取り額を最大化するポイントや複数社比較の重要性も紹介します。
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<pubDate>Wed, 16 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産売却で損しない手数料の知識</title>
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不動産売却手数料の計算方法から節約術、諸費用や税金の解説まで。納得できる取引と安心の資金計画をサポートします。
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<pubDate>Mon, 14 Sep 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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