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<title>コラム</title>
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<title>家を売る前に知るべき必要書類一覧</title>
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初めての不動産売却を成功させるため、流れや必要書類、注意点を初心者向けにわかりやすく解説。ローンや税金の対応も紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190819/</link>
<pubDate>Mon, 10 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>不動産譲渡所得の計算と確定申告法</title>
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投資用ワンルームマンション売却後に必要な確定申告の手順と書類準備、譲渡所得税の計算方法や注意点をわかりやすく解説します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190726/</link>
<pubDate>Sun, 09 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>賢い不動産売却時期の見極め方とは</title>
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不動産売却で後悔しないためには市場動向や税制面を踏まえた時期選びが重要。高値成約を狙うための具体的な判断ポイントを詳しく解説します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190759/</link>
<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>損しない投資用マンション売却の秘訣</title>
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投資用ワンルーム売却で利益を最大化するための具体的な手順や失敗回避のポイントを解説。税金や費用を含めた出口戦略の重要性に迫ります。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190657/</link>
<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>ワンルームマンション売却相場の見極め方</title>
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投資用ワンルームマンションを高額で売却するための市場分析、リフォーム方法、交渉術など実践的なポイントを具体的に解説します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190625/</link>
<pubDate>Thu, 06 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>築浅と築古ワンルームの売却戦略</title>
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投資用ワンルームの築年数別売却タイミングや相場、リスク対策と出口戦略を解説し、利益とリスクの最適なバランスを見極める具体的な方法をご紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190643/</link>
<pubDate>Wed, 05 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>損を防ぐワンルーム売却の準備術</title>
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投資用ワンルームマンションの売却で損を抑える方法を㎡単価やローン残債、サブリース契約を踏まえて解説。失敗しない手順とリスク管理も網羅した実践ガイドです。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260803190556/</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>サブリース契約の落とし穴と対策</title>
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投資用ワンルームマンションの売却で高額現金化を目指すため、相場把握やサブリース契約、税金対策など成功のコツを詳しく解説します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260727191418/</link>
<pubDate>Fri, 31 Jul 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>ワンルーム不動産売却｜リフォームで㎡単価を上げる方法</title>
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投資用ワンルームマンションの売却で高値を目指すため、㎡単価や周辺相場、リフォーム活用、管理状況の評価、立地条件を総合的に解説した実践的ガイドです。
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<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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<title>親族間マンション売買の贈与税リスク解説</title>
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投資用ワンルームマンション売却時の贈与税リスクを解説。適正価格や証拠書類の重要性を踏まえ、節税と安全な取引を実現する実践的な対策を紹介します。
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<link>https://liberty-osaka.co.jp/column/detail/20260727191337/</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 08:00:00 +0900</pubDate>
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